近日，惠州市政府门户网站上公示了《惠州市云山东江大桥工程规划》方案，对于即将开建的东江大桥给予了详细的信息。随着我市社会经济的高速发展，惠城东部地区开发建设步伐加快，对过江交通设施提出了新的要求。加快云山东江大桥的建设，对全市社会经济的发展、疏解城市交通以及推进城市建设具有非常重要的战略意义。首先带动的当属江北CBD和水口一带的楼盘。 云山东江大桥将开建 据了解，该项目位于惠州市中心区东北部，规划的云山东江大桥横跨东江，连接江北和江东两大片区，是惠城区重要的东西向联系桥梁。该桥梁西侧与江北的云山东路、惠民大道、新寮路相连，东侧与江东的人民路相接。目前，市民要从市区江北到达水口，最便捷的是走中信大桥。但是，由于该桥要收过桥费，很多人只好选择从江北绕行东江大桥、经东平前往水口，多花了很多时间。但是云山东江大桥开建后，市民从江北到水口将会更便捷。 值得一提的是，此前惠州市一些大桥没有人行道，人车混杂很危险，而云山东江大桥桥梁宽度为31米，包括了双向人行道、非机动车道和双向六车道的机动车道。其中两边的人行道各宽1.75米，非机动车道各宽2.5米。 江北会是未来的CLD？ 惠州江北CBD作为惠州市的行政中心、商务中心和文化中心，凝聚了惠州的地位与形象，汇聚了大量资讯与财富，集中了云山工业区、三新工业区、TCL工业园区等几大工业区。目前，江北楼市的开发档次和房价水平均处于惠州楼市前列，房地产的发展前景也是独具优势。座落于江北CBD的楼盘星罗棋布，佳兆业中心和华贸中心已经成为江北的两大中心，此外还有盛世华府、伟豪领域等楼盘。 购房者主要看重这个区域楼盘的保值和升值空间，而东江大桥的开建，连接着水口片区，这些楼盘随着大江北区域的逐渐扩大，保值和升值的空间都能够得到充分体现。对江北来说，目前缺乏的是商业配套和生活配套。当交通和商业、生活配套结合起来以后，江北CBD才会真正的显现出来，才能显现出江北作为一个商务区或者是一个高档居住区的真正特色。 业内人士在对江北区域配套升级进行分析时指出，要让江北成为一个有一定高度的商业综合体，带动整个江北在整个惠州市的一个地位，需要真正解决江北区域的一些居民居住，特别是社区商业的完善，最好能够起到一个吸引整个惠州市消费者引擎的一个效应，整个惠州的最高档的购物，或者是最吸引眼球的商业是在江北的，那么整个惠州市就会走到江北这个区域来。 水口也是投资宝地？ 而东江大桥连着的另一端水口片区楼盘，也会因为交通的便利而升值。据悉，水口位于惠州市区的东部，是省政府确定的首批中心镇之一。它是大亚湾开发区辐射的直接受益者，是惠城区通往大亚湾的门户。而水口引进的南旋等200多家知名工业企业，也逐步形成了以20多个行业为主体的经济格局。这个区域主要针对的主力客户群是工业区内高级白领以及中高层管理者。他们的购房消费特征呈现图便利、重性价和投资几个方面。 水口是被定位为以居住为主、商贸为辅的公共商业服务中心，既然以居住为主，那么楼盘的品质是首当其冲，良好的周边环境和实在的价格亦是水口楼盘赢得市场的至关法码。记者从珠光御景湾房产售楼处了解到，该项目现正售二期，均价为4000元/㎡；一期已交楼，入住已有二三十户，投资的目前还较少。